Поселки «Западный», «Западный 2» и «Западные холмы»
Несмотря на то, что это - три разных посёлка, они, тем не менее, расположены в непосредственной близости друг от друга. Расстояние между ними не превышает и нескольких десятков метров. Расположены эти посёлки в Сосновском районе, в 3-х километрах от Шершнёвского поста ДПС, на берегу Шершнёвского водохранилища, снабжающего их, как и Челябинск, водными ресурсами. Дорога до центра Челябинска на автомобиле занимает не более пяти минут.
Удобное расположение западных поселков
Следует отметить, что посёлок «Западный» является основоположником строительства загородного жилья в одноимённом направлении. Возраст некоторых построек достигает 15-20 лет. Естественно, свободный участок найти довольно проблематично. Конечно, попадаются единичные предложения по продаже готовых домов, но цена на коттедж с участком составит не менее 300 000 руб. за сотку.
В отличие от «Западного», «Западный 2» и «Западные холмы» ещё находятся в процессе строительства. Но, если в «Западном 2» (именуемом еще «Настиной деревней») уже производится вторичная продажа жилья и воплощение индивидуальных проектов землевладельцев, то в «Западных холмах» ещё есть свободные участки.
Несмотря на количество уже готовых загородных домов, многие владельцы земельных участков до сих пор строят «с нуля». В таких случаях необходимо учитывать огромное количество факторов и хорошо знать технологии, при которых дальнейшая эксплуатация коттеджа не принесет неожиданных «сюрпризов». В рассматриваемых посёлках такие технологии уже были реализованы. Подробно с ними можно ознакомиться, прочитав подробную серию статей, где поэтапно расписана постройка загородного дома «от фундамента до кровли».
Цены на недвижимость в западных поселках
Такая цена обусловлена не только максимальной близостью к Челябинску, но и сложившейся годами, проверенной инфраструктурой и полнотой коммуникаций. Газ, электричество, ливневая канализация, водопровод, интернет, асфальтированные дороги эксплуатируются давно и успешно. Добавим сюда прекрасные виды на уральскую природу: плавную береговую линию с приятным гладким рельефом, разнообразие деревьев (берёза, ива, клён, сосна) и кустарников (шиповник, акация и бузина), присутствие представителей дикой фауны (ежи и белки), а также разнообразие видов рыб (лещ, судак, линь, щука, окунь, карп, налим и даже осётр). Земля в этом районе по праву считается элитной.
В отличие от «Западного», «Западный 2» и «Западные холмы» ещё находятся в процессе строительства. Но, если в «Западном 2» (именуемом еще «Настиной деревней») уже производится вторичная продажа жилья и воплощение индивидуальных проектов землевладельцев, то в «Западных холмах» ещё есть свободные участки.
Чем похожи западные поселки
В целом можно сказать, что это «близнецы» коттеджного строительства, хоть и разного возраста. Все их параметры на самом деле очень схожи: расстояние до мегаполиса, цены на жильё, коммуникации, близость к воде. Да, дорого. Но в северо-западном направлении эти посёлки – отправная точка.
Несмотря на количество уже готовых загородных домов, многие владельцы земельных участков до сих пор строят «с нуля». В таких случаях необходимо учитывать огромное количество факторов и хорошо знать технологии, при которых дальнейшая эксплуатация коттеджа не принесет неожиданных «сюрпризов». В рассматриваемых посёлках такие технологии уже были реализованы. Подробно с ними можно ознакомиться, прочитав подробную серию статей, где поэтапно расписана постройка загородного дома «от фундамента до кровли».